2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
179.8万円/㎡
前年比+69.7%
ザ・ライオンズ両国
東京都墨田区横網一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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14階 / 75.15㎡の場合
相場
12,058万円
160.4万円/㎡
9,476
11,197
12,919
14,640
AI査定結果
推定相場価格
12,058万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,197万円〜12,919万円
149.0万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・ライオンズ両国
13,800万円（183.6万円/㎡）/ 14階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 13,800万円 | 183.6万円 | 14階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 9,180万円 | 147.6万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 12,800万円 | 170.3万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/10 | 8,500万円 | 118.0万円 | 12階 | 72.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/07 | 7,780万円 | 114.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/29 | 8,500万円 | 118.0万円 | 12階 | 72.04㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/07/15 | 9,000万円 | 128.5万円 | 12階 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/04 | 9,000万円 | 124.9万円 | 12階 | 72.04㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/06/16 | 9,000万円 | 124.9万円 | 12階 | 72.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/21 | 8,480万円 | 124.5万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 7,100万円 | 98.6万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/06/09 | 7,280万円 | 101.1万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は154.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 13,800万円 | 183.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 8,500万円 | 146.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/06 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 145.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,280万円 | 140.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 11,680万円 | 190.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では69.7%上昇しています。
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